PERIAL Opportunités Territoires
La nouvelle SCPI diversifiée et 100 % française qui accompagne les acteurs locaux dans leurs enjeux immobiliers en régions
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L’investissement immobilier à la carte !
L'essentiel
Données PERIAL AM au 30/09/2024
Taux de Rendement Interne 10 ans
6% potentiel
Taux de distribution 2023
6 à 7% potentiel
Capitalisation au 30/09/2024
/
Performances immobilières
Données PERIAL AM au 30/09/2024
Nombre de locataires
/
Nombre d'immeubles
/
Taux d'occupation financier
/
Durée ferme des baux
/
Valeur d'expertise
/
Caractéristiques de la SCPI
Données PERIAL AM au 30/09/2024
Nombre d'associés
/
Catégorie
Diversifiée
Type
Capital variable
Horizon de placement
8 ans
Informations de souscription
Données PERIAL AM au 30/09/2024
Prix de la part tous frais inclus
47,5 € (phase sponsor*)
Minimum d'investissement
10 parts
Délai de jouissance
4 mois
Commission de gestion
10% HT (12% TTC)
Commission de souscription
6,32% HT (7,58% TTC) (phase sponsor*)
Commission sur arbitrage
5% HT (6% TTC)
Commission de cession de parts (marché secondaire)
11% HT (13,2% TTC)
Commission de suivi et de pilotage des travaux
3% HT (3,6% TTC)
Mutation à titre gratuit
150€ HT
Avertissement :
La rentabilité d’un investissement dans une SCPI dépend des dividendes potentiels qui vous seront versés et de l’évolution de la valeur de la part : le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer de manière aléatoire en fonction notamment des conditions de location des immeubles, du niveau de loyer et du taux de vacance, en effet, les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.
Les performances passées communiquées dans ce diagramme prennent en compte le taux de distribution sur valeur de marché communiqué dans les Rapports annuels des années précédentes.
Définitions
Taux de rendement interne
Cet indicateur renseigne sur la performance globale de la SCPI. Il prend en compte les revenus distribués et l'évolution du prix de la part sur plusieurs années.
Taux de distribution
* A partir de 2021 la méthodologie du calcul du taux de distribution (rentabilité de la part) a changé, l’indicateur intégrant les impôts étrangers payés directement par la SCPI pour le compte des associés.
| avant 2020 | indicateur : | DVM (Taux de distribution sur valeur de marché) | = Dividende brut avant prelevement libératoire année n (y compris acomptes exceptionnels et + value distribuée) / Prix de part acquéreur moyen année n). |
| à partir de 2021 | indicateur : | Taux de distribution | = Dividende brut versé au titre de l’année n / Prix de souscription au 1er janvier de l’année n (Le dividende brut s’entend avant prélèvement libératoire et autre fiscalité étrangère). |
Les risques
Investir en SCPI est un investissement immobilier indirect
L’investissement en SCPI est donc un investissement dont la durée de placement recommandée est de 8 ans et pour lequel il existe un risque de perte en capital. L’indicateur synthétique de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années. Il permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Ce produit se situe dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit au-delà des 8 ans se situent à un niveau entre faible et moyen. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
À risque plus faible
À risque plus élévé
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