Dans un contexte particulier sur le marché de l'épargne, les actifs immobiliers tertiaires continuent de démontrer leur résilience et la solidité de leurs fondamentaux.
07.05.2019
Nous traversons une époque paradoxale où la gestion de l’épargne voit ses repères traditionnels bousculés : plus de 10 ans après la crise financière de 2008-2009, les taux d’intérêt sont toujours administrés par les banques centrales à des niveaux anormalement bas. Et les rendements de beaucoup d’actions sont, depuis quelques années, supérieurs, voire très supérieurs, aux rendements des obligations… Par ailleurs, les marchés actions nous font vivre des écarts de valorisation quelque peu irrationnels depuis 6 mois.
Dans ce contexte, les actifs immobiliers tertiaires continuent de démontrer leur résilience avec des fondamentaux solides : pas d’excès d’offre, une demande soutenue malgré un niveau de croissance économique un peu décevant, des taux de vacance en recul régulier, une tendance à la hausse des valeurs locatives, la poursuite du mouvement de compression des taux immobiliers dans de nombreuses métropoles françaises et européennes.
Tous ces éléments continuent à dessiner des perspectives solides pour les SCPI.
Chez PERIAL, nous poursuivons notre stratégie d’investissement et de gestion, fondée sur les bureaux et le secteur de l’hôtellerie dans les métropoles dynamiques, à fois en France et en zone Euro, notamment aux Pays-Bas, en Allemagne et en Espagne.
L’orientation de nos performances 2019 demeure positive.
PERIAL Next Value 1, le nouveau FPCI « value add » lancé par PERIAL Asset Management en fin d’année 2024, sécurise l’acquisition de son premier immeuble, à Neuilly (92) à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ce premier projet cible un TRI* de 10% pour les co-investisseurs, pour une durée de l’opération de trois ans.
Paris, le 22 janvier 2025 – PERIAL AM annonce des taux de distribution 2024 conformes aux objectifs pour les SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2, Pf Hospitalité Europe et confirme la stabilité des valeurs de parts à l’issue des expertises immobilières réglementaires de fin d’année.
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI à capital variable dont la stratégie d’investissement repose sur l’accompagnement des acteurs locaux dans leur développement. De cette manière, elle souhaite participer au soutien du tissu économique local.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.