PERIAL Asset Management acquiert l’Hôtel Paris Saint-Ouen (93) pour le compte de la SCPI PF Grand Paris, et signe un bail d’exploitation d'une durée ferme de 12 ans avec le groupe B&B Hôtels.
31.07.2023
Construit en 2015 et situé à proximité de la mairie de Saint-Ouen et de la ligne 14 du métro, cet hôtel de 7 étages accueille aujourd’hui 129 chambres et appartements classés 3*, un espace restauration ouvert sur une terrasse, un grand espace séminaire, un parking et des bureaux.
PERIAL Asset Management va réaliser des travaux de transformation des espaces bureaux pour porter la capacité de l’hôtel à 145 chambres.
Avec cette acquisition, la SCPI PF Grand Paris amorce la stratégie de diversification typologique de son patrimoine.
“Cette acquisition marque les convictions de PERIAL Asset Management vis-à-vis de la classe d’actif hôtelière. Le secteur de l’hôtellerie de tourisme ou d’affaire retrouve en effet ses niveaux de remplissage et d'exploitation pré-Covid, alors même que toute la clientèle internationale, et notamment la clientèle Asiatique, n’a pas encore totalement fait son retour en Europe. ”
Situé sur un axe de transport en commun stratégique, la ligne 14, l’hôtel est parfaitement positionné pour tirer profit d’une actualité riche au cours des prochains mois avec l’accueil de la coupe du Monde de Rugby 2023 et surtout l’organisation des jeux Olympique Paris 2024. Il bénéficie d’un environnement porteur et générateur de demande grâce à une proximité directe avec les quartiers d’affaires Pleyel et Victor Hugo, les nouveaux quartiers des Docks et du périphérique parisien.
B&B Hôtels, déjà locataire des SCPI de PERIAL AM, est une chaîne hôtelière indépendante leader dans le secteur budget et économique, qui compte plus de 600 hôtels et 52 000 chambres réparties dans 14 pays, principalement en Europe.
Reconnue pour son concept « Only For Everyone », l’enseigne propose aux clientèles professionnelles et de loisirs une combinaison de confort, de design et de services de qualité, à un prix attractif.
Détenue en majorité par la société d'investissement Goldman Sachs depuis 2019, B&B Hôtels est un exploitant solide qui a notamment su démontrer sa résilience ces dernières années.
La société PERIAL a été accompagnés par le cabinet d’avocats Archer, l’étude LEXFAIR et la société HOVA Hospitality.
Les acquisitions passées réalisées par PERIAL Asset Management ne préjugent pas des acquisitions futures.
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI à capital variable dont la stratégie d’investissement repose sur l’accompagnement des acteurs locaux dans leur développement. De cette manière, elle souhaite participer au soutien du tissu économique local.
PERIAL AM capitalise sur le Momentum de marché et lance PERIAL Next Value 1 : un fonds « value add » ciblant un rendement potentiel net de 10% annuel, pour investisseurs professionnels. Ce premier FPCI immobilier est éligible au dispositif du remploi des plus-values de cession.
PERIAL Asset Management confirme la stabilité des prix des parts des SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe à l’issue des expertises de patrimoine semestrielle.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.
