Acquis en décembre 2018 par les SCPI PFO₂ et PF Grand Paris, cet immeuble bénéficie d'une position stratégique dans le quartier des affaires de Paris - La Défense. Cet actif développe 9 700 m² de bureaux avec 147 emplacements de parking.
14.01.2019
Le quartier des affaires de Paris - La Défense est un secteur dynamique caractérisé par une nouvelle mixité économique.
Outre la forte présence de grands utilisateurs tels qu'AXA, Vinci, Technip, Groupama, il se situe également à proximité du centre commercial Les Quatre Temps, du nouveau stade U Arena et des Jardins de l'Arche, des projets résidentiels (Altana) et des projets mixtes (Tour des Jardins de l'Arche).
Son accessibilité exceptionnelle à proximité du hub des transports de la Grande Arche La Défense (Transiliens, Tramway, RER et métros) positionne l'actif sur une zone stratégique.
L'actif a bénéficié d'une rénovation sur une majorité des surfaces à l'arrivée d'AXA dans les locaux dans le cadre d'un bail long terme et dispose d'une double certification environnementale BREEAM IN-USE et HQE EXPLOITATION. Il est intégralement loué plusieurs locataires de premier plan, offrant une véritable mutualisation du risque locatif.
Cette acquisition répond à notre volonté de prendre position sur le marché de Paris - La Défense où nous n'étions pas exposés. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, l'immeuble qui n'est pas IGH offre un excellent rapport qualité-prix aux utilisateurs, et bénéficie de l'attractivité du plus grand quartier d'affaires européen.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI à capital variable dont la stratégie d’investissement repose sur l’accompagnement des acteurs locaux dans leur développement. De cette manière, elle souhaite participer au soutien du tissu économique local.
PERIAL AM capitalise sur le Momentum de marché et lance PERIAL Next Value 1 : un fonds « value add » ciblant un rendement potentiel net de 10% annuel, pour investisseurs professionnels. Ce premier FPCI immobilier est éligible au dispositif du remploi des plus-values de cession.
PERIAL Asset Management confirme la stabilité des prix des parts des SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe à l’issue des expertises de patrimoine semestrielle.
Dans un contexte économique difficile, la Zone Euro a évité la récession en 2023, avec une faible croissance. L'année 2024 devrait connaitre une reprise économique modérée, une inflation en baisse et un marché immobilier en transition, marqué par une prudence des investisseurs et une quête de qualité dans les actifs.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
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Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.
