PERIAL Asset Management poursuit ses investissements en Espagne pour le compte de PFO2 avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux pour un montant total 30,65m€. Situé à Barcelone, au cœur du district dédié à l’innovation et aux nouvelles technologies, il est d’ores et déjà loué à l’école Toulouse Business School pour une durée de 15 ans.
L’immeuble est situé dans le quartier « 22@ », sous-marché de Barcelone et district de l’innovation et des nouvelles technologies. Il proposera une superficie locative brute d'environ 8 761 m² sur un rez-de-chaussée, huit étages de bureaux et deux sous-sols de parkings.
À la livraison de l’immeuble au 2ème trimestre 2022, le bâtiment sera entièrement occupé par l’école Toulouse Business School pour une période ferme de 15 ans. Le locataire quittera les locaux qu’il occupe actuellement afin de faire de cet immeuble son nouveau siège en Espagne.
L'emplacement du bâtiment offre un accès rapide à un large éventail de moyens de transport en commun et de commodités ainsi qu'à la gare de La Sagrera, actuellement en construction.
“Cette transaction s’inscrit parfaitement dans notre stratégie de diversification géographique au sein des grandes métropoles européennes sur des actifs répondant à notre approche ESG. Il s’agit de la seconde acquisition de la SCPI PFO2 en Espagne au travers d’une opération clé en main qui démontre le dynamisme important du secteur Nord du « 22 @ », qui est devenu depuis plus d’un an une véritable zone d'attraction, tant pour les investisseurs nationaux et internationaux que pour les utilisateurs de premier rang.» ”
Dans cette transaction, PERIAL AM a été assistée par Savills IM, Ashurst sur les sujets juridiques et par Drees & Sommer sur les sujets techniques; Henderson Park et Hines, le vendeur, par JLL et Garrigues.
Dans un contexte économique difficile, la Zone Euro a évité la récession en 2023, avec une faible croissance. L'année 2024 devrait connaitre une reprise économique modérée, une inflation en baisse et un marché immobilier en transition, marqué par une prudence des investisseurs et une quête de qualité dans les actifs.
Élu de Senonches et de communauté de communes en Eure-et-Loir, Xavier Nicolas a fait le choix de la durabilité dans ses placements en investissant dans PFO2, première SCPI à avoir placé une démarche environnementale au cœur de sa gestion.
Investisseur dans la SCPI PFO depuis près de 20 ans, Eric de Cecco fait le constat de la robustesse du produit face aux crises et de la réussite de sa diversification géographique et sectorielle.
PERIAL Asset Management a annoncé la vente de l’immeuble Acropole, un de ses actifs de bureaux historiques localisé dans la Cité des Ducs à Nantes (44) pour le compte de la SCPI PF Grand Paris.
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Un an après la création de l’offre d’espaces de travail “FACTORIES by PERIAL AM & REGUS”, l’ouverture de ce premier site au Bourget vient concrétiser le partenariat entre PERIAL AM ET IWG, deux leaders de l’immobilier dans leurs domaines.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
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