PERIAL Asset Management s’est porté acquéreur de l’immeuble L’Odysséa à Saint Herblain pour le compte de sa SCPI PFO₂. D’un montant de 29 M€, cette opération renforce la présence de PERIAL AM dans la métropole nantaise.
20.12.2022
L’Odysséa est un immeuble livré au T4 2020 pour le compte de la SCPI PFO₂, et développant une surface locative de 8 228 m² répartis sur 9 niveaux (R+8 avec un sous-sol).
Certifié « HQE Bâtiment Durable », L’Odysséa est un immeuble prenant en compte les dernières attentes en matière d’environnement et de confort des utilisateurs en privilégiant les espaces et la lumière naturelle.
L’immeuble dispose de plateaux lumineux, divisibles en 2 lots de 200 à 1 300 m² ainsi que de terrasses végétalisées. Il propose 157 emplacements de stationnement et dispose de 70 m² destinés aux deux roues et 175 m² aux vélos.
Construit par le Groupe PRIMALYS, promoteur privé réalisant 700 logements et 10 000 m2 de tertaire par an, et conçu par l'agence d'architecture ENET DOLOWY, l'immeuble de bureaux l'Odysséa est idéalement situé au pied du centre commercial Atlantis, bénéficiant ainsi du dynamisme du quartier et de ses nombreux commerces.
Il dispose d’une localisation stratégique à proximité de la voie rapide N444 et de nombreux transports en commun (bus et tramway).
“Après l’acquisition d’Ilink l’année dernière pour le compte de notre SCI PERIAL Euro Carbone, cette nouvelle signature illustre une nouvelle fois notre engagement à privilégier des bâtiments responsables par le choix des matériaux, la qualité de la ventilation et d’isolation notamment, dans des quartiers dynamiques de la région Nantaise. ”
PERIAL AM était conseillé dans cette opération par Catella Property Consultants dans le cadre d’un mandat de conseil à l’acquisition, l’étude Notariale Oudot, l’étude Strateia Notaires, le cabinet d’avocats LPA et la société Essor.
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
PERIAL Next Value 1, le nouveau FPCI « value add » lancé par PERIAL Asset Management en fin d’année 2024, sécurise l’acquisition de son premier immeuble, à Neuilly (92) à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ce premier projet cible un TRI* de 10% pour les co-investisseurs, pour une durée de l’opération de trois ans.
Paris, le 22 janvier 2025 – PERIAL AM annonce des taux de distribution 2024 conformes aux objectifs pour les SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2, Pf Hospitalité Europe et confirme la stabilité des valeurs de parts à l’issue des expertises immobilières réglementaires de fin d’année.
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
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