La SCPI PFO₂ a fait l’acquisition d’un immeuble à usage de bureaux à Ivry-sur-Seine (94) pour un montant de 43,9 M€.
30.05.2016
Situé à Ivry-sur-Seine, l’Atrium profite d’un accès direct au boulevard périphérique parisien par le quai d’Ivry. Sa desserte en transport en commun est aujourd’hui faible mais elle sera fortement améliorée à échéance 2020 avec l’arrivée de la ligne 5 du Tzen au pied de l’immeuble qui permettra de rejoindre le 13ème arrondissement parisien.
L’immeuble est aujourd’hui occupé à 73% par 6 locataires différents. Les nombreux atouts de cet actif (localisation et visibilité, environnement dynamique et qualité du bâti) nous permettent d’être confiants quant à son remplissage.
Conforme à la RT2000, l’Atrium présente aujourd’hui, malgré tous des consommations élevées, notamment du fait du réglage actuel des équipements. Une stratégie d’amélioration environnementale sera donc mise en place :
43,9M€Prix d’achat
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6,66%Rendement immédiat (avant travaux) |
10 947 m²Surface
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