PERIAL Opportunités Territoires

La nouvelle SCPI diversifiée et 100 % française qui accompagne les acteurs locaux dans leurs enjeux immobiliers en régions

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L'essentiel

Données PERIAL AM au 30/06/2024

Taux de Rendement Interne 10 ans

6% potentiel

Taux de distribution 2023

6 à 7% potentiel

Capitalisation au 30/06/2024

Performances immobilières

Données PERIAL AM au 30/06/2024

Nombre de locataires

Nombre d'immeubles

Taux d'occupation financier

Durée ferme des baux

Valeur d'expertise

Caractéristiques de la SCPI

Données PERIAL AM au 30/06/2024

Nombre d'associés

Catégorie

Diversifiée

Type

Capital variable

Horizon de placement

8 ans

Informations de souscription

Données PERIAL AM au 30/06/2024

Prix de la part tous frais inclus

47,5 € (phase sponsor*)

Minimum d'investissement

10 parts

Délai de jouissance

4 mois

Commission de gestion

10% HT (12% TTC)

Commission de souscription

6,32% HT (7,58% TTC) (phase sponsor*)

Commission sur arbitrage

5% HT (6% TTC)

Commission de cession de parts (marché secondaire)

11% HT (13,2% TTC)

Commission de suivi et de pilotage des travaux

3% HT (3,6% TTC)

Mutation à titre gratuit

150€ HT

Warning :

La rentabilité d’un investissement dans une SCPI dépend des dividendes potentiels qui vous seront versés et de l’évolution de la valeur de la part : le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer de manière aléatoire en fonction notamment des conditions de location des immeubles, du niveau de loyer et du taux de vacance, en effet, les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.

Les performances passées communiquées dans ce diagramme prennent en compte le taux de distribution sur valeur de marché communiqué dans les Rapports annuels des années précédentes.

Définitions

Taux de rendement interne
Cet indicateur renseigne sur la performance globale de la SCPI. Il prend en compte les revenus distribués et l'évolution du prix de la part sur plusieurs années.

Distribution rate
* A partir de 2021 la méthodologie du calcul du taux de distribution (rentabilité de la part) a changé, l’indicateur intégrant les impôts étrangers payés directement par la SCPI pour le compte des associés.

avant 2020	indicateur :	DVM (Taux de distribution sur valeur de marché)	= Dividende brut avant prelevement libératoire année n (y compris acomptes exceptionnels et + value distribuée) / Prix de part acquéreur moyen année n).
à partir de 2021	indicateur :	Distribution rate	= Dividende brut versé au titre de l’année n / Prix de souscription au 1er janvier de l’année n (Le dividende brut s’entend avant prélèvement libératoire et autre fiscalité étrangère).

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The risks

SCPI investments are real estate investments

SCPI investments are therefore long-term investments for which liquidity is limited and the capital and income are not guaranteed. The simulated risk indicator is therefore based on the assumption that you will keep the product for 8 years. It allows you to assess the risk level of this product as compared to others. This product is classified in the 3 out of 7 risk category, which is a low-to- average risk category. In other words, potential losses related to the product’s future results after eight years are classified as being low to average.You may have trouble selling your product or may need to sell at a price that will significantly affect the amount you will receive in return. This product does not include any protection against market fluctuations, and you could potentially lose part or all of your investment.

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