PERIAL Asset Management finalise l’acquisition d’un nouvel immeuble de bureaux pour le compte de la SCPI PFO à Hoofddorp, à proximité d’Amsterdam, pour un montant de 16,8M€ Aem et poursuit ainsi le déploiement de ses investissements dans les métropoles dynamiques d’Europe.
27.07.2021
PERIAL Asset Management acquiert un immeuble de bureaux d’un montant de 16,8 M€, à Hoofddorp, une des principales villes de la première couronne d’Amsterdam, reconnue pour sa localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport de Schiphol, de la gare, de l’autoroute Hoofddorp abrite également un quartier tertiaire dynamique autour de Taurusavenue qui regroupe les sièges sociaux de multinationales comme Asics, Disney, Danone ou encore L’Oréal.
L’immeuble livré en 2012, à l’architecture moderne et colorée, est élevé en R+3 et comprend une surface locative globale de 3 607 m².
Le rez-de-chaussée, entièrement dédié au bien-être et au confort des utilisateurs, dispose d’un amphithéâtre d’une centaine de places ainsi que de plusieurs espaces de restauration et de détente à la décoration soignée. Aux étages supérieurs, de grands plateaux, flexibles et lumineux, offrent un cadre de travail de qualité, mêlant salles de réunions, bureaux autonomes mais aussi des zones dédiées au travail en équipe. L’immeuble est donc opérationnel pour évoluer et s’adapter aux transformations actuelles et futures des modes de travails. Il comprend par ailleurs des emplacements de parking en sous-sol (vélos, automobiles, et bornes de recharges électriques).
Sur le volet environnemental, l’immeuble est labélisé BREEAM EXCELLENT et LABEL A.
L’actif est occupé à 100% par un locataire, la société Headfirst Group, leader du marché en matière de recrutement de professionnels externes au Benelux, pour un bail d’une durée de 11 ans ferme.
“Cette nouvelle acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement de notre SCPI PFO qui se concentre sur des localisations centrales et dynamiques. Cet immeuble se situe au cœur du « Park 20/20 », quartier tertiaire de référence de la banlieue d’Amsterdam. Il garantit un haut niveau de services à ses utilisateurs et propose une performance environnementale exemplaire : un critère clef aujourd’hui pour les investisseurs comme les locataires. » ”
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
Une souscription en part de SCPI ne garantit pas le capital investi, les dividendes potentiels ne sont donc pas garantis.
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
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