PERIAL AM poursuit ses investissements en Espagne pour le compte de PFO2 avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Barcelone pour un montant total 14,5M€ et loué à l’administration espagnole pour une durée de 8 ans.
28.07.2020
L’immeuble, auparavant à usage de bâtiment semi-industriel, sera entièrement rénové. Le projet de rénovation a été conçu pour obtenir le certificat LEED Gold.
Le bâtiment, situé dans le 22@, sous-marché de Barcelone et district de l’innovation et des nouvelles technologies, proposera une superficie locative brute d'environ 3 350 m² sur un rez-de-chaussée, trois étages de bureaux et un sous-sol.
À la livraison des travaux de rénovation, le bâtiment sera entièrement occupé par une administration publique pour une période obligatoire de 8 ans. Le locataire déménagera de ses locaux actuels dans le même quartier de la ville.
L'emplacement du bâtiment offre un accès rapide à un large éventail de moyens de transport en commun et de commodités ainsi qu'à la gare de La Sagrera, actuellement en construction.
Cette acquisition est la première acquisition de la SCPI PFO2 en Espagne, dans un quartier de Barcelone en plein essor. Les dernières opérations dans ce quartier ont notamment été réalisées par Amazon ou Deutsch Bank.
“Cette transaction constitue l'entrée de PERIAL AM sur le marché des bureaux en Espagne. Cette opération clé en main démontre le dynamisme important du secteur Nord du 22 @, qui est devenu au cours des 12 derniers mois une véritable zone d'attraction tant pour les investisseurs nationaux et internationaux que pour les utilisateurs ”
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
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