La SCPI PFO₂ a fait l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage de bureaux à Montbonnot-Saint-Martin (38).
21.12.2016
Situé au sein du parc Technologique d’Inovallée en périphérie de Grenoble, Viséo est un ensemble immobilier constitué de quatre corps de bâtiment construit autour d’un grand jardin. Il représente une surface de 11 284 m² de bureaux. Sa situation en bordure d'axes autoroutiers majeurs lui confère une excellente visibilité.
Cet ensemble facilement divisible est actuellement occupé par 6 locataires de qualité (Thalès, Cegelec, Generali Vie…). Ces derniers bénéficient d’une restauration d’entreprise au sein de l’immeuble.
Livré en 2007, Viséo est conforme à la RT 2000. Il recèle un potentiel d’amélioration énergétique important. Aussi un premier diagnostic énergétique permettra d’optimiser l’utilisation des équipements en place afin de réaliser de premières économies sur les charges. Viendront ensuite les études de remplacement et/installation de nouveaux équipement plus performant afin d’atteindre l’objectif énergétique de la SCPI.
Télécharger la fiche technique de l'acquisition : Fiche Montbonnot Viséo
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
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