Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
05.03.2025
PERIAL Opportunités Territoires, la nouvelle SCPI de PERIAL AM, réalise sa toute première acquisition à Mondeville (14), au sein de l’une des zones commerciales les plus actives de France (1ère zone commerciale de Caen Carrefour Mondeville 2 intégrant un marchandising diversifié avec des enseignes telles que Grand Frais, LIDL, Roche Bobois…).
Cette acquisition au prix de 3,5 M€ AEM, fait ressortir un rendement net à l’acquisition de 9,53 %*.
L’ensemble de deux bâtiments, d’une surface d’environ 2 500 m² comprend 32 parkings et 3 bornes de recharge électrique. Il bénéficie en outre d’une excellente visibilité et d’une très bonne accessibilité grâce à des accès directs tant au centre-ville de Caen qu’aux axes autoroutiers.
Les deux actifs sont loués à un exploitant automobile au travers des enseignes BMW/MINI, implanté sur le site depuis 32 ans, confirmant l’attractivité de la zone et de son emplacement.
“Cette acquisition provenant d’un sourcing off market nous a permis de saisir une opportunité dans la première zone commerciale de l’agglomération caennaise et la première de Normandie à un niveau de rendement attractif”
“Nous nous réjouissons de cette première acquisition pour PERIAL Opportunités Territoires, en ligne avec sa stratégie d’investissement et la thématique de ce nouveau fonds qui vise à accompagner les acteurs locaux dans leurs problématiques immobilières en région avec une volonté forte de participer à la dynamique territoriale ”
La SCPI PERIAL Opportunités Territoires est une SCPI diversifiée, 100 % française et qui cible un taux de distribution compris entre 6 % et 7 %. Accessible dès 50 € par part, elle distribue un dividende potentiel au rythme mensuel.
*Le rendement d’un immeuble s’obtient en divisant le loyer annuel par le prix d'achat de l’immeuble et en multipliant le résultat par 100.
Avertissements : L’investissement dans des parts de #SCPI présente un risque de perte en capital. Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer de manière aléatoire. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit s'envisager sur une durée minimum de 8 ans. PERIAL AM ne garantit pas le rachat des parts de SCPI, la liquidité n'est possible qu'en cas de souscriptions suffisantes de la SCPI ou s'il existe une contrepartie à l'achat.
PERIAL Next Value 1, le nouveau FPCI « value add » lancé par PERIAL Asset Management en fin d’année 2024, sécurise l’acquisition de son premier immeuble, à Neuilly (92) à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ce premier projet cible un TRI* de 10% pour les co-investisseurs, pour une durée de l’opération de trois ans.
Paris, le 22 janvier 2025 – PERIAL AM annonce des taux de distribution 2024 conformes aux objectifs pour les SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2, Pf Hospitalité Europe et confirme la stabilité des valeurs de parts à l’issue des expertises immobilières réglementaires de fin d’année.
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI à capital variable dont la stratégie d’investissement repose sur l’accompagnement des acteurs locaux dans leur développement. De cette manière, elle souhaite participer au soutien du tissu économique local.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.
Pour aller plus loin
Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI et l’accélération du déploiement de son capital.
PERIAL annonce la nomination de Vincent Lamotte au poste de Directeur Financier et de la stratégie des Fonds. Il rejoint le Comité Exécutif du groupe.
Our complementary investment solutions
