Les SCPI et les OPCI PERIAL ont enregistré une collecte de plus de 500 m€ en 2016. La société de gestion ne compte pas s'en contenter et ambitionne un volume d’investissements de 800 m€ en 2017.
27.06.2017
PERIAL Asset Management a décidé de supprimer le plafond de 100 000 € applicable sur les souscriptions de la SCPI PFO₂, avec effet au 1er juillet 2017. Cette mesure avait été mise en œuvre en mai 2016 dans un souci de saine gestion de la SCPI, pour assurer l'adéquation entre la collecte et les investissements. A mi année, PERIAL a en effet sécurisé le programme d’investissements 2017 de ses SCPI avec des acquisitions d’immeubles déjà signées, des immeubles sous promesse et d’autres sous exclusivité. Une perspective très encourageante pour la fin de l’année et pour 2018. Nous allons ainsi prendre de l'avance sur nos investissements, et donc placer immédiatement la collecte.
Le programme d’investissements porte sur des acquisitions de très belle qualité, en France et en zone Euro : en effet, après avoir acquis un portefeuille important de bureaux en Allemagne (Etat de Hesse) au 1er trimestre 2017, PERIAL a cquis 3 immeubles aux Pays-Bas (Amsterdam, Utrecht) et en Italie (Milan). Cette ouverture significative aux pays de la zone Euro élargit notre univers d'investissement et nous donne accès à des opportunités particulièrement intéressantes de diversification de nos portefeuilles. Ces acquisitions ont et auront un effet relutif dans nos SCPI. Ces améliorations attendues des résultats de nos SCPI reposent à la fois sur l'avance prise dans nos investissement, sur le rendement immobilier et sur l’effet de levier relatif à l’utilisation du crédit pour financer ces opérations.
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI à capital variable dont la stratégie d’investissement repose sur l’accompagnement des acteurs locaux dans leur développement. De cette manière, elle souhaite participer au soutien du tissu économique local.
PERIAL AM capitalise sur le Momentum de marché et lance PERIAL Next Value 1 : un fonds « value add » ciblant un rendement potentiel net de 10% annuel, pour investisseurs professionnels. Ce premier FPCI immobilier est éligible au dispositif du remploi des plus-values de cession.
PERIAL Asset Management confirme la stabilité des prix des parts des SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe à l’issue des expertises de patrimoine semestrielle.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.
Pour aller plus loin
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