La SCPI PFO₂ a fait l’acquisition d’un ensemble de 5 immeubles à usage de bureaux à Orsay (91) pour un montant de 19,7 M€.
09.06.2016
Situé à Orsay, l’ « Orsay Parc » est un ensemble de 5 immeubles de bureaux d’une surface de plus de 10 500 m². Il profite de la proximité du plateau de Saclay, la « Silicone Valley Européenne », et d’une excellente accessibilité depuis la N118.
Ces actifs sont aujourd’hui intégralement loués par 3 sociétés : WESTINGHOUSE (conception et fabrication d’assemblages de combustibles nucléaires), ALDERYS (production de produits chimiques à valeur ajoutée pour les industries de l’alimentation) et INCUBALLIANCE (association de valorisation de la recherche publique par la création de jeunes entreprises innovantes).
Le site bénéficie de la présence d’un restaurant inter-entreprises réservé aux occupants du parc.
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de valorisation, tant par l’amélioration de ses consommations énergétiques que par la possibilité de construire environ 7 000 m² supplémentaires au sein du parc.
19,7M€Prix d’achat |
7,76%Rendement immédiat |
10 544 m²Surface |
La SCPI Perial Opportunités Territoires annonce l’acquisition de son deuxième actif, un commerce de 1 465 m² située dans la zone d’activité du Champ Blanchard à Distré, près de Saumur (49).
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Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
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