Malgré un nouvel épisode de confinement au 1er Trimestre, les encaissements de loyer sont proches des niveaux constatés avant-crise et la collecte des SCPI PERIAL AM se maintient, avec un pic relevé pour le mois de mars.
17.05.2021
“« Les problématiques liées aux encaissements de loyers sont globalement derrière nous. Le taux d’encaissement à la fin de ce trimestre est proche de celui d’avant-crise. La collecte illustre bien le l’attractivité de l’immobilier qui reste perçu comme une valeur refuge. A ce titre, les SCPI qui continue de délivrer un rendement moyen supérieur à 4% au 1et trimestre s’imposent comme une alternative privilégiée pour les Français qui ont accumulé de l’épargne pendant les phases de confinement. Le déploiement de la vaccination permet d’espérer un retour à la normale dans les prochains mois. Alors que le télétravail devrait perdurer, le bureau, qui constitue la majorité de notre patrimoine, a confirmé sa place centrale dans l’organisation du travail : lieu de rencontre, d’échange et de créativité, il doit proposer toujours plus de services et de flexibilité à ses occupants. »
”
| Dividende 1T 2021 | Fourchette de distribution 2021 | TDVM 2020 | |
| PF Grand Paris | 5,25€ | 23 - 24€ | 4,53% |
| PFO | 10€ | 44 - 48€ | 4,24% |
| PFO2 | 2,10€ | 8,4-9€ | 4,50% |
| PF Hospitalité Europe | 3€ | 9 - 10 € | 6,25% |
Attention : Les SCPI présentent des risques : risque de perte en capital, capital investi non garanti, absence de rentabilité potentielle, absence de garantie de revente et de retrait des parts, risque de liquidité. Les SCPI n’étant pas un produit coté, elles présentent une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
Dans ce contexte sanitaire tendu, les équipes de PERIAL AM prolongent leur collaboration avec la société Altares pour un suivi financier précis de la situation des locataires de ses SCPI.
Les acquisitions du premier trimestre illustrent l’attention portée par la société de gestion à l’analyse des critères ESG afin d’enrichir son patrimoine d’actifs vertueux : bonne localisation, bonnes performances énergétiques, présence de locataires solides, longue durée des baux… Les performances extra-financières des immeubles que nous gérons renforcent nos performances financières actuelles et futures.
L’investissement en parts de SCPI s’envisage sur le long terme. Il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. La société de gestion ne garantit pas le rachat des parts. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI à capital variable dont la stratégie d’investissement repose sur l’accompagnement des acteurs locaux dans leur développement. De cette manière, elle souhaite participer au soutien du tissu économique local.
PERIAL AM capitalise sur le Momentum de marché et lance PERIAL Next Value 1 : un fonds « value add » ciblant un rendement potentiel net de 10% annuel, pour investisseurs professionnels. Ce premier FPCI immobilier est éligible au dispositif du remploi des plus-values de cession.
PERIAL Asset Management confirme la stabilité des prix des parts des SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe à l’issue des expertises de patrimoine semestrielle.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.
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