En tant que Société de gestion, PERIAL Asset Management informe régulièrement les associés de ses SCPI. Acquisitions, ventes, relocations, gouvernance... Les Bulletins de vos SCPI détaillent notre gestion de PF1, PFO et de PFO₂ au premier Trimestre 2017.
25.04.2017
Le contexte économique et la situation locative demeurent cependant difficiles malgré les signes de reprise. Les nécessaires franchises de loyers accordées aux nouveaux locataires nous ont ainsi permis d’augmenter l’occupation de vos SCPI mais retardent les effets positifs de ces relocations. Compte tenu de ce décalage, ainsi que d’une reprise fragile et d’un environnement politique incertain, nous avons établis les versements des premiers acomptes sur les fourchettes basses de dividendes. Ils seront réévalués en fin d’année, si les conditions s’améliorent.
Notre politique d’investissement est désormais résolument tournée vers l’Europe, où les opportunités d’acquisitions sont plus nombreuses que sur un marché français qui reste tendu. PERIAL a finalisé au début de ce trimestre une première acquisition d’envergure en Allemagne, pour la SCPI PFO₂. D’autres suivront, en Allemagne et ailleurs dans la zone Euro.
Enfin, la signature au mois de janvier des Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) des Nations Unies matérialise notre engagement sociétal. Notre savoir-faire dans le développement durable imprègne déjà largement la gestion de nos fonds et nous inscrivons désormais vos SCPI dans une démarche d’Investissement Socialement Responsable (ISR) ambitieuse et résolue. Notre objectif ne varie pas : créer de la valeur durable pour votre patrimoine.
> Téléchargez le Bulletin de la SCPI PF1 daté du mois d'avril 2017
> Téléchargez le Bulletin de la SCPI PFO daté du mois d'avril 2017
> Téléchargez le Bulletin de la SCPI PFO₂ daté du mois d'avril 2017
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
Dans un contexte économique en constante évolution, cette mise à jour met en lumière les tendances clés des différents marchés immobiliers, les défis auxquels ils font face, ainsi que les opportunités émergentes. Découvrez les dynamiques actuelles et les stratégies d'investissement adaptées à ces transformations.
Après avoir défini sa Raison d’Être, le Groupe PERIAL franchit une nouvelle étape et devient officiellement une Entreprise à Mission en intégrant sa mission dans ses statuts, lors de sa dernière assemblée générale annuelle. Cette transformation traduit l'ambition du Groupe qui souhaite associer la réussite économique, l’impact sociétal et la transition environnementale pour contribuer à l’intérêt général.
PERIAL Asset Management annonce le lancement de son nouveau fonds, PERIAL Opportunités Territoires, une SCPI à capital variable dont la stratégie d’investissement repose sur l’accompagnement des acteurs locaux dans leur développement. De cette manière, elle souhaite participer au soutien du tissu économique local.
PERIAL AM capitalise sur le Momentum de marché et lance PERIAL Next Value 1 : un fonds « value add » ciblant un rendement potentiel net de 10% annuel, pour investisseurs professionnels. Ce premier FPCI immobilier est éligible au dispositif du remploi des plus-values de cession.
PERIAL Asset Management confirme la stabilité des prix des parts des SCPI Pf Grand Paris, PfO, PfO2 et Pf Hospitalité Europe à l’issue des expertises de patrimoine semestrielle.
Depuis 1966, PERIAL AM, pionnier des SCPI, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière.
Climat, communauté, territoire, 3 piliers intégrés à toutes nos décisions d’investissement.
Entreprise indépendante à capitaux familiaux, nous agissons par conviction dans l’unique intérêt de nos clients.
Fondateur des premières SCPI du marché et précurseur sur les enjeux ESG. Notre gamme de fonds est aujourd’hui engagée dans une démarche ESG.
Pour aller plus loin
La SCPI PFO poursuit ses investissements en Europe avec l’achat d’un ensemble immobilier d’activité situé dans la zone industrielle majeure de Saragosse, en Espagne, pour un montant de 5,3M€ Acte En Main et un rendement de 7,50 %*. L’opération consiste en un “sale and lease back”** avec un locataire de qualité qui a permis d’obtenir un bail d’une durée ferme de 10 ans.
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